人気の浅川2丁目住宅街に上質リノベーション住宅が完成!

中古住宅 長野市浅川2丁目100-258 5DK 御契約御礼!

建物は室内外を大規模改修、外壁は全面耐水塗、室内の床・壁・天井はすべて張替え、最新設備の入れ替えや新設が完了した快適住宅です。
敷地はゆとりの約80坪!三方向に開け日当たりも良好です。ゆったり落ち着いた佇まいの5DK 、庭付き、専用駐車場3台のお薦め物件です。
長野市 防災マップによる「土砂災害」「洪水」「液状化」の警戒区域にかかっておりません。
国土地理院による「活断層線」にもかかっておりません。

日当たりの良い南面採光、庭付き

写真・図面

東側に駐車場3台、車の出し入れが容易です

東北の角地、東側は6m幅市道

北側裏手は4m幅の市道

お花造り、家庭菜園が楽しい庭は、約15坪の広さ

明るく広めで、お客様を迎えたくなる内玄関

くつろぎのリビングは、TVコーナー、冷暖房エアコン付き

キャプション:リビングは洋間とキッチンに接しています

 キャプション:洋間、大きな収納キャビネット付き、庭面に屋根付きのベランダがあり物干しに便利です

2階西側和室、床の間付き、ベランダ付き、便利な小屋裏収納はゆったりサイズ

2階西側和室、床の間付き、ベランダ付き、便利な小屋裏収納はゆったりサイズ

2階西側和室、床の間付き、ベランダ付き、便利な小屋裏収納はゆったりサイズ

2階東側和室、南に幅7mのワイドなベランダ、便利な小屋裏収納付き

パナソニック システムキッチン、キャビネットは耐震ロック式

半身浴もできるゆったり一坪サイズ、エコジョーズガス追い焚き機能

TOTO温水洗浄 暖房便座、トイレ内手洗い付き

キャプション:広く使えるスクェアボウル、洗髪シャワー水栓

パナソニック録画機能付きワイヤレスモニターホン

三菱ハイパワー冷暖房エアコン・霧ヶ峰

間取り

間取り画像

おすすめポイント

快適・安心の最新設備

システムキッチン:パナソニック、都市ガスセンサー付き3口コンロ、両面焼きグリル付き、ステンレスエンボス仕上げ、シロッコファン、シングルレバー混合栓、幅2m55㎝ 、大容量収納のキャビネット(耐震ロック付き)
システムバス:1坪タイプ、エコジョーズガスボイラー、追い炊き機能
◇ 洗面化粧台:LIXILミラーキャビネット シングルレバー洗髪シャワー水栓、使い勝手の良いスクェア形状ボウル、大きめの75cm幅
◇ トイレ
:TOTO温水洗浄 暖房便座、トイレ内手洗い付き
冷暖房:三菱ハイパワー冷暖房エアコン
照明器具:全室リモコン式LED照明
玄関ホン:パナソニック録画機能付きワイヤレスモニターホン
◇ テレビアンテナ:日本アンテナ、地デジアンテナ
◇ 外水道:散水・洗車用 屋外水道

周辺にはスーパーや最寄施設が多数あり、日常生活も快適な立地です!

お買物
西友 長野北店(800m 10分) 、ツルヤ 徳間店、デリシア 上松店、セブンイレブン 浅川店、ローソン 上松3丁目店、マツモトキヨシ 稲田店、綿半ホームエイド、酒のタカぎ徳間店、ユニクロ長野北店、平安堂若槻店、ドコモショップ若槻店、ワークマン稲田店など

施設
長野市浅川支所・公民館(150m)、北部簡易郵便局(200m)、ひかり幼稚園(400m 5分)、緑が丘公園、八十二銀行浅川若槻支店、長野銀行若槻支店、快活スポーツクラブ稲田店、北長野ゴルフセンターなど

医療施設
神楽橋医院、加藤内科、原山歯科医院、小林歯科医院、まゆみだクリニック、あらい耳鼻咽喉科など

物件概要

種別
中古住宅
所在地
長野市浅川2丁目100-258
価格
御契約御礼!
土地面積
267.43㎡(80.9坪)
建物面積
延床105.6㎡(31.9坪坪)
構造
木造2階建瓦葺
間取数
5DK
築年月
昭和63年1月
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域及び第一種住居地域
建ぺい・容積率
60%・50% 200%・80%
接道
東側:幅員6m舗装市道 北側幅員4m舗装市道(角地)
駐車場
車三台(砕石転圧工事有り)
交通
バス停「浅川団地」150m ・徒歩2分 
通学区
浅川小学校(210m・徒歩3分) 北部中学校(480m・徒歩6分)
備考
物件エリアは長野市防災マップによる「土砂災害」「洪水」「液状化」の警戒区域外であり、国土地理院による「活断層線」にも位置しません。
建物は昭和56年制定の「新耐震基準」対応住宅であり、震度7程度でも倒壊しないことが前提とさして施工されています。
引渡日
即日
その他
大規模改修工事は木造在来工法に高い技術を持つ㈱酒井工務店が担当、お引き渡し後のメンテナンスも同社が対応致します。
取引態様
売主(仲介手数料は不要)
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物件案内マップ

会社案内

(一社)長野県宅地建物取引業協会会員
長野県知事免許(5)第4383号

〒380-0901 長野市居町38番地
026−259−4422
itou@daiichi-aa.jp

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